Exclusive Real Estate

Exclusive Immobilien
H-8380 Hévíz, Jókai str. 16.
Tel.: (+36) 83 540 444
Mobile: (+36) 30 216 2474
Email: exclusive@hevizimmo.com

4024  Üzleti ajánlat    Panorámás, Balatoni ingatlan, Üzleti lehetőségek, Okos ház, Diszkrét ingatlan. , Balatoni golfpálya eladó közvetlenül a Balaton partján!

4024
Közvetlen Balaton-parti, 18-lyukú golfpálya (amelyből 9 már elkészült és üzemel) eladó. A területen további ingatlanfejlesztések lehetségesek, pl. kikötő építése a vízparti részen. Festői környezetben, gyönyörű balatoni panoráma nyílik a golfpályáról. Kiváló befektetési lehetőség!

A golfpálya területe a stranddal együtt megközelítőleg 69 hektár, a KUNÉP-épület még további 1 hektár területű. A golfpálya és az üdülőházas terület is több, külön helyrajzi számmal rendelkező területből áll.
A teljes ingatlan területének 10%-nyi része építhető be. A különböző területek beépíthetősége változó. A kisházas üdülőterületre további 48 ház építése engedélyezett, az épületek darabszámára vonatkozóan azonban nincs előírás, a beépítési % az irányadó. Jelenleg csak annyi ház építhető a területre, ahányra jogerős építési engedély van. A településrendezési terv módosításával más területre és több épület is építhető.
A most hatályos állapot szerint a kisházak területén 10% a beépíthetőség, míg a KUNÉP és a klubház területén 15%. A golfpálya területe jelenleg nem beépíthető.
(Az elérhető reális beépíthetőség rendezési terv módosítással a következő: kisházak területén 20%, a KUNÉP és a klubházas területen 30%, a golfpálya területén mindössze 1%.)