Exclusive Real Estate
Minőség és Kényelem
Belgium Deutsch English Español Finnish Français Magyarul Netherland Norsk Polski Sweden Русский Қазақша العربية 中國
Telekméret:
73538 m2
Balatontól:
0 km, 0 min.
Hévízi tófürdőtől:
7.2 km, 11 min.
Energia osztály:
Energia osztály

A Fenyves Allée (ma Fenyves allé) Keszthely dél-nyugati részén található telek-együttes. A teljes fejlesztési terület 73.538 m2.

A telek a Balatontól 1400 méterre, Keszthely belvárosától pedig 2000 méterre található.
Tekintettel arra, hogy a 71-es út mellett helyezkedik el, a Hévízi Gyógyfürdő 5 perces autóúttal elérhető.
Az ingatlan hosszúkás téglalap formájú, rövidebbik oldala kb. 145 m, hosszabbik 500 m. Korábban mezőgazdasági terület volt, nemrég azonban átminősítették és belterületbe vonták. A Fenyves Allé egyike a kevés keszthelyi zöldmezős beruházásnak.

A telek-együttes nemrég átminősítésre került, lakóövezeti besorolást kapott a helyi építési szabályzat értelmében (ahogyan a telektől keletre fekvő mezőgazdasági területeket is). Az új fejlesztési koncepció a területet, mint a város egyik fő fejlesztési potenciállal bíró területét említi. Az átminősítésnek köszönhetően, a szükséges kiszolgáló utak és közterületek kialakítását követően 4,3 hektár hasznos alapterület marad, amely funkcionálisan két részre oszlik.

A szabályozási terv értelmében három telken társasház építési célú fejlesztés valósulhat meg (összmérete 1,2 hektár), „Vt-3 Településközpont vegyes terület” építési övezeti besorolás alatt, míg 36 kisebb, és egy nagyobb telek (összmérete 3,1 hektár) „Lke-5 Kertvárosi lakóterület” építési övezet besorolás alá tartozik, azaz oda családi házak építhetők.

Közművek (víz, csatorna, gáz és áram) a telekhatáron rendelkezésre állnak.

A szabályozási terv értelmében az övezet elsősorban lakó-, és települési szintű oktatási-, igazgatási-, kulturális-, egészségügyi-, kereskedelmi-, vendéglátó-, szolgáltató-, egyházi építmények elhelyezésére szolgál.

A területen összesen több mint 20 000 nettó lakás négyzetméter építhető, ami - a potenciálisan meglévő kereslet alapján - 10 milliárd forintos nagyságrendű beruházási értéket jelent.
A terület ára egyedi megállapodás függvénye.


5 + 9 =
476 250 000 Ft
HTML PDF
Kód: 44056

Üzleti ajánlat    Panorámás, Balatoni ingatlan, Üzleti lehetőségek. Egyedülálló zöldmezős beruházási lehetőség Keszthelyen - Fenyves Allée

Tulajdonságok

  • Balatoni ingatlan
  • Bevásárló terület a közelben
  • Golfpálya a közelben
  • Panorámás
  • Termál fürdő a közelben
  • Üzleti lehetőségek
  • Yacht Club a közelben

Közművek

    Extrák

    • Öntöző rendszer

    Hasonló ingatlanok ebben a kategóriában

    350 000 000 Ft
    Kód:44070
     
    Telekméret:14000 m2
    Szobák:20
    Bővebben
    Hotel eladó Hévíz központjában, közel a Tófürdőhöz!
    492 633 000 Ft
    Kód:66140
     
    Telekméret:596 m2
    Szobák:11
    Hotel eladó Hévíz központjában, közel a Tófürdőhöz!
    Bővebben
    400 000 000 Ft
    Kód:88116
     
    Telekméret:0 m2
    Szobák:0
    Bővebben
    38 szobás panzió és 150 fő befogadására alkalmas étterem eladó, a Balatontól 300, a vitorláskikötőtől 200 m-re. Felújításra szorul!
    381 000 000 Ft
    Kód:66001
     
    Telekméret:3441 m2
    Szobák:40
    38 szobás panzió és 150 fő befogadására alkalmas étterem eladó, a Balatontól 300, a vitorláskikötőtől 200 m-re. Felújításra szorul!
    Bővebben
    Felhasználási Feltételek  |  Adatvédelmi nyilatkozat



    ©2022 Copyright by
    Moksaphoto