Cél: Bármilyen befektetéshezhez, kivéve az ipari termelést.
Beépítési sűrűség: 65%.
Épületmagasság: 100 m-ig.
Varsó központjától 50 km-re található.

Előnyök:
- A telephelytől 0,8 km-re található a Santago Water Park főbejárata, melynek kapacitása 15 000 fő/nap,
- 4,5 km-re van Európa legmélyebb búvármedencéje, amely 2022-ben nyílik meg.
- 16 km-re található egy fontos logisztikai csomópont építési helyétől (légi, vasúti, autó) fejenként évi 40 millióért „CPK”. Az 1. ütem tervezett befejezési dátuma 2030.
- Telek kommunikáció nélkül (csak földút aszfaltig 0,5 km)