Familienhaus

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit in Badacsonyörs – Anspruchsvoll renovierte Doppelhaushälfte mit Balaton-Panorama

In der ruhigen und naturnahen Umgebung von Badacsonyörs bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die im Jahr 2013 vollständig renoviert und umgebaut wurde. Sie ist sowohl als Ferienimmobilie als auch als langfristige, wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen des Balaton-Oberlands ideal geeignet.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsvereinbarung für das Grundstück, ist jedoch über ein separates Eingangstor erreichbar, das eine komfortable Parkmöglichkeit für mindestens zwei Fahrzeuge bietet. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf langlebige und hochwertige bauliche Lösungen gelegt.

Die Hauptwände bestehen aus 30 cm starken POROTHERM-Ziegeln, die Innenwände aus 10 cm starken POROTHERM-Ziegeln. Die Deckenkonstruktion ist aus monolithischem Stahlbeton gefertigt, ebenso die Stürze, was eine stabile und langlebige Bauweise gewährleistet. Das Dach ist eine traditionelle Holzkonstruktion mit anthrazitfarbenen Tonziegeln.

Die Innenräume sind großzügig und gut durchdacht gestaltet. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer sowie zwei separate Abstellräume. Im begehbaren Kleiderschrank im Obergeschoss wurde ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen, was längere Aufenthalte oder auch saisonales Wohnen komfortabel macht.

Von der Terrasse im Obergeschoss bietet sich ein teilweiser Blick auf den Balaton, der im Sommer durch die Baumkronen leicht gefiltert wird und so eine angenehme, grüne Umgebung mit Seeblick schafft.

Die Immobilie ist vollständig erschlossen: Wasser, Strom und Kanalisation sind vorhanden. Ein Gasanschluss ist vor dem Grundstück verfügbar und kann bei Bedarf leicht realisiert werden. Derzeit verfügt das Gebäude über kein Heizsystem, da es hauptsächlich als Ferienhaus genutzt wurde, sodass der neue Eigentümer seine bevorzugte Heizlösung frei wählen kann.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, Bauqualität und Lage stellt die Immobilie sowohl als privates Ferienhaus am Balaton als auch als wertbeständige Investition in der Region Badacsony eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.