Projekt

Objektbeschreibung

Ein Vier-Sterne-Hotel mit 24 Zimmern und eigenem Theiß-Ufer steht als einzigartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 18.000 m2 und eine Nutzfläche von 2.100 m2. 2022 wurde die Immobilie vom Eigentümer mit großer Sorgfalt und Fachkenntnis komplett renoviert. Das Hotelgebäude kann dank moderner Energie-Investitionen kostenoptimal betrieben werden. Die 3 Schichten von Fenstern und Türen, die 15 cm isolierte Fassade und die 25 cm isolierten Dächer tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. Darüber hinaus können die 28 Sonnenkollektoren und der Pelletkessel neben Gasheizung geringere Nebenkosten sichern. Das gesamte Hotel ist klimatisiert.

Hoteleinrichtungen und Ausstattung: beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna, Solarium. Darüber hinaus stehen im Hotelgebäude 4 Personalzimmer - mit Bad - sowie eine Eigentümerwohnung (120 m2) mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Bad zur Verfügung.

Die vordere Terrasse (250 m2) und die hintere Terrasse sind ebenfalls voll möbliert und gehören zum Anwesen.
Das Gebäude verfügt sich über einen gepflegten Garten und einen beheizten Außenpool (115 m2). Auf dem Gelände befinden sich auch eine 100 m lange Riesenrutsche, ein Beachvolleyball-Feld und ein Kinderspielplatz.

Zum Hotel gehört außerdem einen eigenen Theiß-Strand, einen privaten Steg, ein Bootshaus mit Steg sowie eine Helling, nur 200 m vom Hotel entfernt!
In einem Umkreis von 12 km um die Siedlung gibt es außerdem 5 Thermalbäder.