Exclusive Real Estate
Qualität und Komfort
Belgium Deutsch English Español Finnish Français Magyarul Netherland Norsk Polski Sweden Русский Қазақша العربية 中國
Wohnfläche:
470 m2
Grundfläche:
1000 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohnzimmer:
1
Küche:
1
Vorratsraum:
1
Stockwerke:
3
Baujahr:
2023
Entfernung von Balaton:
5,7 km, 8 min.
Entfernung von Hévíz:
2,3 km, 3 min.
Energieklasse:
Energieklasse

Über den folgenden Link können Sie das Gebäude in 3D betreten.


Struktureller Inhalt:

Die untere Ebene des Hauses besteht komplett aus einem 25 cm dicken, wasserfesten Beton, die Bodenplatte sowie die Wände und dann alle weiteren Deckenebenen auch, die einheitlich mit einer 8 mm starken Doppellage aus Betonstahlmatten montiert und zusätzlich die statisch notwendigen Teile mit Zusatzbewehrung ausgeführt sind. Die äußerst ausnahmsweise stabile Konstruktion des Hauses wird durch die Anzahl der eingebauten Schweißgitter unterstützt, das heißt mehr als 250 Stück (2,15 m x 5 m) und zusätzlich weitere 6 Tonnen anderer Drahtstärken, das alles mehr als 20 Tonnen aus Bewehrungsstäben, die die Stahlbetonkonstruktionen und damit die Langlebigkeit und Stabilität des Hauses garantieren. Jedes Detail der unteren Ebene ist mit speziellen Elementen für eine perfekte Abdichtung ausgestattet, wie wasserdichte Rohrdurchführungen, Arbeitsfugen aus wasserdichtem Gummiband, wasserdichtem Beton, wasserdichtem Überbrückungssystem für Schalungswände und vier Schichten aus zwei-komponentigem, dickem, glättfähigem Bitumen Beschichtung garantiert die Abdichtung, die dann durch die 20 cm dicke XPS-Wärmedämmung auf allen äußeren Betonflächen, wie unter der Bodenplatte und an den Außenwänden, gedämmt wird. Ab dem ersten Stock wird das Mauerwerk mit dem modernsten Wienerberger Porotherm 30 X-therm Schnelltrocknungstechnologie-System hergestellt, was zu einer 50% besseren Wärmedämmung im Vergleich zu herkömmlichem Ziegel führt, und dies wird mit einem 15 cm dicken EPS-Graphit-Thermo Wärmedämmungs-System abgedichtet. Zusammen entspricht dieses Mauerwerk und Dämmsystem dem Wärmedurchgangsfaktor des Passivhauses. Neben extremer Stabilität und einer hohen Wärmedämmung ist auch die Ästhetik ein wichtiger Aspekt beim Hausbau. Bei der Gestaltung der Betoninnenflächen wurde auf dem Wandschalungssystem ein holzgemusterter Schalungsaufkleber angebracht, der die Darstellung der strukturierten Oberfläche des Betons ermöglicht. Je nach Geschmack des Käufers kann dies sogar ein natürliches Gestaltungselement im Haus bleiben. Diese ästhetische Präsentation erhielt auch der Aufzugsschacht, der die vier Stockwerke des Hauses verbindet und Platz für einen 8-Personen-Aufzug bietet. Die Großzügigkeit des Aufzugs entspricht, wie das gesamte Haus, den Anforderungen eines barrierefreien Bauens. Auch die Außentüren und Fenster sind aus der Premium-Kategorie mit bester Isolierverglasung und von außen mit Alu-Verkleidung für die längste Lebensdauer ausgewählt.

Mechanischer Inhalt

Der Maschinenbau des Hauses ist ebenfalls mit den modernsten technischen Innovationen ausgestattet, die dem maximalen Komfort des Hausbesitzers dienen werden. Das Heizsystem wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die sowohl der Fußbodenheizung als auch der Deckenkühlung dient.
Für die pollenfreie Frischluft im Innenraum wird die Wärmetauscher-Lüftungsanlage sorgen.
Die Beschattungstechnik wird durch die zentral gesteuerten elektrischen Jalousien an Türen und Fenstern gelöst, die vom Smart-Home-System des Hauses sowohl mit Lüftung als auch mit Heizung und Kühlung gesteuert werden. Darüber hinaus wird das Smart-Home-System die Außen- und Innenbeleuchtung des Hauses steuern, die Alarmanlage und nicht zuletzt die Solaranlage, die mit einer kompletten Insellösung installiert wird. Das bedeutet, dass bei einem Stromausfall das Haus auch tagsüber unterbrechungsfrei mit Strom versorgt wird und das Batteriepack das Haus nachts mit Strom versorgt.



8 + 2 =
1 400 000 €
HTML PDF
Code: 33520

Familienhaus    Neue Immobilien, Aussicht, Intelligentes Zuhause. Raffinierter Luxus und Qualität kennzeichnen dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus mit 360-Grad-Panoramadachterrasse. Bitte kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für weitere Informationen!

Besonderheiten

  • 3-lagige Fenster
  • Aufzug
  • Aussicht
  • Doppelgarage
  • Einkaufszentrum in der Nähe
  • Elektrische Schattenblätter
  • Erstklassige Qualität
  • Fußbodenheizung
  • Golfplatz in der Nähe
  • Intelligentes Zuhause
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Mit Balaton-Panorama
  • Neue Immobilien
  • Sonnenkollektor Panel
  • Thermalbad in der Nähe
  • Yacht Club in der Nähe

Anschlüsse

  • Kanalisation onsite
  • Stromanschluss onsite
  • Trinkwasserleitung onsite
  • Wassertank

Extras

  • Bewässerungssystem
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Parkplatz
  • Swimming Pool

Vergleichbare Objekte

In der Stadt - nicht weit von der österreichischen Grenze - ist die Immobilie gebaut aus den modernsten, besten Grundmaterialien und ausgestattet mit Einrichtungen von Spitzenqualität ist zu verkaufen.
1 150 000 €
Code:11853
Wohnfläche:800 m2
Grundfläche:2400 m2
Zimmer:7
In der Stadt - nicht weit von der österreichischen Grenze - ist die Immobilie gebaut aus den modernsten, besten Grundmaterialien und ausgestattet mit Einrichtungen von Spitzenqualität ist zu verkaufen.
Mehr Informationen
Eine exklusive Immobilie am Nordufer des Plattensees. Das wunderschön angelegte Grundstück ist mit immergrünen Bäumen bepflanzt und verfügt über einen beheizten Innenpool mit den Maßen 8x4 Metern sowie eine finnische Sauna.
1 061 125 €
Code:33720
Wohnfläche:350 m2
Grundfläche:900 m2
Zimmer:5
Eine exklusive Immobilie am Nordufer des Plattensees. Das wunderschön angelegte Grundstück ist mit immergrünen Bäumen bepflanzt und verfügt über einen beheizten Innenpool mit den Maßen 8x4 Metern sowie eine finnische Sauna.
Mehr Informationen
Luxuriöses und 'smart' Familienhaus auf einem großen Grundstück (2200 m) steht zum Verkauf, nur 6 km vom Balaton und Hévíz entfernt.
1 490 000 €
Code:33661
Wohnfläche:298 m2
Grundfläche:2026 m2
Zimmer:4
Luxuriöses und 'smart' Familienhaus auf einem großen Grundstück (2200 m) steht zum Verkauf, nur 6 km vom Balaton und Hévíz entfernt.
Mehr Informationen
Für weitere Informationen bitte nehmen Sie den Kontakt mit unseren Immobilienmaklern!
1 276 214 €
Code:66138
Wohnfläche:473 m2
Grundfläche:1890 m2
Zimmer:14
Für weitere Informationen bitte nehmen Sie den Kontakt mit unseren Immobilienmaklern!
Mehr Informationen
Geschäftsbedingungen  |  Datenschutzerklärung



©2024 Copyright by
Moksaphoto