Ungarn

 

Ungarn

 

Ungarn ligger midt i Europa, i «Det Karpatene bassenget»  omgitt av Karpatene, Alpene og Dinara fjellene. Territoriet til landet er 93,030 kvadratkilometer, som dekker om lag 1% av Europa.

 

Befolkningen i Ungarn er rundt 10 millioner, 20% av befolkningen bor i hovedstaden Budapest. Den ungarske hovedstaden er en av Europas raskest voksende og mest attraktive hovedsteder, som tiltrekker seg millioner av turister hvert år fra hele verden.

 

Nesten tre fjerdedeler av landets territorium er en lav slette en femtedel er kupert med en maksimal høyde på 400 meter. Ca 5% av landet er fjellrikt.

 

Den høyeste toppen i landet er topp Kékes i Mátra Hills, som stiger opp til 1015 meter. Den store ungarske sletta (fra kobberalderkultur) - og en mindre er flat, samt Zala og Somogy åsene, Tolna ridge i Transdanubia er kupert område, mens fjellene er representert ved Sopron og Koszeg-fjellene, Mecsek, Transdanubian og de nordlige fjellkjeder.

 

Data fakta:

Hovedstad:    Budapest
Språk:             Ungarsk
Myntenhet:     Ungarske Forinter (HUF)
Sluttet seg til EU:       1. mai 2004
Befolkningen (2001): 10 198 315 personer
Internett-TLD: .hu
Landskode: + 36
Tid: CET (UTC + 1), CEST (UTC + 2)

Ungarn har 19 fylker

Ungarns regioner

 

 

Angående kjøpsprosessen:

 

På våre nettsider finner du alle eiendommer som vi tilbyr her i Ungarn, avhengig av om du selger eller på jakt etter en eiendom, leilighet, familiens hus, kontorbygg, landbrukseiendom  eller  fritidseiendom . Vi har en oppdatert database og vi er her for å svare på alle spørsmål du måtte ha vedrørende kjøp av eiendom her i Ungarn, og guider deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

 

Ta gjerne kontakt med oss, i tilfelle du planlegger å kjøpe eiendom  i Ungarn. Vi kan koble deg til våre profesjonelle samarbeidspartnere, som vil hjelpe deg gjennom  hele prosjektet.

 

Når du har kjøpt din eiendom i Ungarn, vil det bli litt papirarbeide i forbindelse med de med lokale myndigheter og kraftleverandører/selskaper. Exclusive  kan  hjelpe deg i forbindelse med dette, samt byggetillatelse.  Vi vil gi deg råd om hele prosedyren.

 

Våre advokatpartnere er klar til å gi deg råd om alle juridiske spørsmål knyttet til kjøp av eiendom i Ungarn.

 

Kostnader  ved å kjøpe eiendom i Ungarn:

• Kjøpesummen
• Advokat avgift:      1% + mva av kjøpesummen

Dokumentavgift:

◦ Hus og leilighet ;   4% av kjøpesummen
◦ Alle andre eiendommer (feriehus, hotell, kontor, garasje) 4%
  Kjøper man en eiendom og bebygger denne innen det har gått 4 år, slipper man å betale dokumentavgiften på 4%.

 

Lokale avgifter

Lokale avgifter er forskjellige i hver eneste by i Ungarn. Du bør foreta noen henvendelser direkte til rådmannskontoret, eller kontakt oss for ytterligere informasjon.

--------------------------------------------------------------------------------

HÉVÍZ har muligens den største naturlige termiske innsjøen i verden

 

Termalsjøen i Heviz er en av de største – hvis ikke den største - naturlige og også biologisk aktive,  termiske innsjøen i verden. Fysioterapi som du får her er basert på det medisinske termalvannet. Navnet på innsjøen betyr varmt vann, og det kan bli funnet i den vestlige delen av Transdanubia, nær den vestre enden av innsjøen Balaton. Det ligger i en dal mellom to ås-områder i retning nord-sør , og nivået på dette vannet  er 109,39 meter. Hévíz spa er bygget på de østlige skråningene til en ås på vestsiden av innsjøen Balaton.

 

Historien til innsjøen går tilbake til begynnelsen av den geologiske middelalderen.  Vi har mange bevis på at det termiske vannet ikke kom fra det daværende vann-nivået, men mye høyere enn dette. Det startet for ca 20-22 tusen år siden på samme sted som det er i dag og trolig på samme tid som Balatonsjøen ble dannet. Det stigende vannet flommet først  inn i Balatonsjøen. På grunn av senere klima endringer sank vannstanden i Balaton. I det tidligere bassenget av innsjøen ble torv produsert  av planter som før levde der. Som et resultat av dette, består bunnen av innsjøen, samt sumpen rundt det av tykk torv.

 

Kilden til innsjøen – som har en vannoverflate på 45.000 m2 og er rik på mineraler, finnes på bunnen av en vertikal sandvegg, som er 38,5 meter dyp. Bredden på kilde-grotten til innsjøen i Hévíz er 2-3meter og høyden er 60-80 cm. Dette trange hullet er faktisk porten til det 14-17 meter brede hullet, kalt Amphora- rommet. Rommet er delt av en gjørme-lag. To kilder kommer opp herfra. En holder 26,3 grader C på østsiden og en annen termalkilde holder hele 41° C på vestsiden. Vannet som strømmer inn i krateret består av ca. 10% av kalde og 90% av varme kilder.

 

Kilden, som ustoppelig fyller innsjøen, holder seg i kontinuerlig bevegelse, og vannet som kommer fra dypet beveger seg mot kysten med langsomme, sirkulære bevegelser. Som et resultat av forskjellen på temperaturen på vannet og luften, kjøles vannet litt ned på overflaten og det renner deretter nedover på grunn av sin høyere tetthet. I mellomtiden beveger hele massen av vann seg mot høyre med en rørformet bevegelse. Vannet i innsjøen ledes deretter til elven Zala gjennom to kanaler, og derfra til Balatonsjøen.

 

Vannmengdene som strømmer fra innsjøen med en fart på 410 l/sek og vannet er fullstendig skiftet i løpet av 2-3 dager.

 

Om sommeren er  temperaturen 37-38° C og om vinteren er det aldri  lavere enn 22-23 ° C.  Altså meget behagelig – også i vinterhalvåret

 

Som en effekt av sin rike geohistoriske fortid og geologiske kvalitet er innsjøen i en organisk vann-geologiske enhet med omkringliggende sumper og myrer, at de innehar en svært spesifikke og svært unike flora og fauna. De biologiske eksperimentene viste at Hévíz har sin egen flora og fauna som er typisk for de varme kildene, og blant dem også noen interessante arter som utelukkende kan bli funnet her i Ungarn og ellers ikke andre steder i Europa (1). Noen karakteristiske microorganismer som sjøgress, alger (spesielt blåalger) svovel bakterier, Micromonospores og Streptomyces arter. Microorganismene i vannet og gjørmen og sirkulasjonen i vannet, bidrar i stor grad til den store medisinske virkningen som man kan oppnå i innsjøen. Dyrelivet er variert, og du kan finne mange ulike arter i innsjøen, alt fra encelledyr til virveldyr.. De mest spektakulære artene i floraen er vannliljene, som ble plantet her i 1898 av Sándor Lovassy. Den naturlige skogen rundt innsjøen er betydelig endret av kunstige beplantningen som startet i begynnelsen av 1900-tallet. Du kan finne mange sypresser rundt innsjøen.

 

Varmen fra vannet og dens medisinsk effekt er beskyttet fra de skadelige effektene av det ytre miljø og sivilisasjonen av en stor skog. Som følge av dette er det mange vind-frie dager her. På grunn av den beskyttende skogen blir vindbeskyttelse av innsjøen enda høyere. Høyeste regnvannstand som er målt  her i området, er 679 mm pr år. Temperaturen er balansert, også takket være kontinuerlig varme-stråling og fordampning av innsjøen, så somrene er ikke for varme og vintrene er milde. Klimaet rundt Balatonsjøen ligner på Middelhavsklimaet og innenfor dette klimaet blir spa i Hévíz å regne for sub-middelhavsklima.

 

På grunn av varme-strålingen på den store vannflaten og fordampningen fra floraen er det ofte tåke her. Det er et spesielt  mikroklima her. På en lite vindfull dag dekker dampen innsjøen og dets omgivelser, i form av en halvkule som gjør det mulig å bade ute om vinteren også.

 

Denne dalen med sin fantastiske støvfrie luft full av damp, bidrar til den medisinske effekten.

 

 

Om Balatonsjøen

 

Balatonsjøen er den største ferskvannsinnsjøen i Sentral- og Vest-Europa og er et viktig reisemål for Ungarerne selv og turister fra utlandet. Innsjøen er 76 kilometer lang, og bredden varierer mellom 1,5 og 13 kilometer; vannflaten er 596 kvadratkilometer. Den gjennomsnittlige dybden av innsjøen er 3 meter, med unntak av Tihany-halvøya, der dybden plutselig  blir 11-12 meter. Innsjøen har sitt opphav fra elven Zala samt noen kilder, og det overskytende vannet føres til elven Donau gjennom Sió kanalen.

 

Balatonsjøen er en etablert ferieområde hovedsakelig besøkt av familier med barn. Det går en sykkelsti som er 210 km rundt innsjøen og som gir deg sjansen til å gjøre en "Tour de Balaton".

 

Balatonsjøen er et ideelt sted for vannsport som seiling, brettseiling, kiting og kajakkpadling. 42 forskjellige typer fisk i innsjøen venter på å bli fisket. Flere severdigheter, som ruinene av Szigliget, den Festetics herregård (ligger i Keszthely), festningen i Sümeg, Kis (liten) Balaton, Balaton-museet (ligger i Keszthely) – er alle attraksjoner å besøke mens du bor i regionen.

 

Det er 5 vinregioner rundt innsjøen, og viner i Balaton-regionen er internasjonalt kjent og også sterkt knyttet til det verdensberømte ungarske kjøkken. Badacsony (den største vinåsen i regionen) er kjent for sin hvitvin kalt Grey Monk, men andre arter som Chardonnay, Riesling, Muscat og Ottonell er også typiske for regionen i Badacsony.

 

Landskapet, den ungarske gjestfriheten og de rimelige prisene er gode argumenter for et besøk til "Det Ungarske havet".

 

Vi håper denne informasjonen hjelper deg til å få de mest viktige detaljene om Ungarn, for vi tror at vårt land har så mye skjønnhet å tilby sine besøkende.

For eventuelle ytterligere spørsmål,, ta gjerne kontakt med oss, vi er alltid glad for å kunne hjelpe deg.